Maralto

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Sobre o imóvel

Chegamos em mais um bairro da cidade: a Coroa do Meio! Uma região completa e perfeita pra quem sempre sonhou em morar perto da praia e com tudo que sua rotina precisa. Aqui você vive pertinho de mercados, escola, farmácias, banco e o melhor de tudo, a Orla de Atalaia! E se você é daqueles que adora praticar esportes, lá você encontra ciclovia, quadras poliesportivas, kartódromo, pista de skate e muito mais. O novo Stanza oferece opções de planta com 2 ou 3 quartos com suíte, além de opções de plantas com Giardino e vista mar. Pra melhorar, a gente garante as taxas de ITBI e cartório totalmente gratuitas! O lançamento que chegou com condições imperdíveis pra quem quer investir em algo de qualidade e com grande perspectiva de valorização. Conheça o Maralto, seu novo endereço no melhor da Coroa do Meio!

Piso Laminado na sala e nos quartos
Cozinha integrada à sala e a varanda
Guarda-corpo da varanda em vidro
Área de lazer completa e equipada
Bike Stanza
Unidades adaptáveis para pessoas com deficiência
Piscina adulto com raia de 20m
Opções de plantas com giardino
Projeto de ambientação nas áreas comuns
Projeto de paisagismo
Portão Automático (acionado pela Guarita)
Infraestrutura para cerca elétrica
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
Circuito fechado de TV e câmeras de segurança com visão externa
Sensores de presença nas áreas comuns
Climatização na academia e salão de festas
Guarita com células de segurança
Medição individual de água
Coleta seletiva
Infraestrutura para ar-condicionado tipo split nos quartos

Planta do Imóvel

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Localização do Imóvel

Avenida Mario Jorge Menezes Vieira, nº 1011, Bairro Coroa do Meio, Aracaju/SE

Ficha Técnica

Endereço

Avenida Mario Jorge Menezes Vieira, nº 1011, Bairro Coroa do Meio – Aracaju/SE. CEP: 49035-100

Área Total do Terreno

13.350,00m²

Área de lazer

1.524,72 m²

Laudêmio

Terreno acrescido de marinha, obrigatório pagamento de taxa anual.

Número de elevadores por torre

Área de lazer

Salão de Festas climatizado com bar e apoio; Espaço Gourmet com 2 churrasqueiras; Piscina Adulto e Infantil; Deck Piscina; Brinquedoteca; Fraldário; Quadra de Esportes; Academia climatizada; Bicicletário; Play Kids; Pet Play.

Vagas de garagem por apartamento

Vagas Para Visitantes

Vagas avulsas

08 vagas PCD extras para carro e 21 vagas para moto, pertencentes ao condomínio.

Tipologia das unidades

Apartamentos de 2 quartos com suíte e área privativa de 55,67m². Apartamentos de 3 quartos com suíte e área privativa de 63,73m². Apartamentos de 2 ou 3 quartos com suíte e giardino, área privativa de 68,17m², 73,72m², 75,94m², 79,45m², 80,77m², 84,46m² e 88,17m².

Total de torres

Número de pavimentos

Torre A - Porto, Torre B - Píer e Torre C - Cais: 16 pavimentos - Térreo + 15 pavimentos tipo.

Unidades por andar

Quantidade de unidades de apartamento

384

Proximidades

Orla de Atalaia, colégio, padaria, mercado, farmácias, posto de gasolina, Shopping Riomar etc

Construção e Incorporação

STANZA INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA.

Registro de Incorporação:

Em obediência às Leis nº 8.078/90 e 4.591/64, informamos que as fotos, ilustrações, perspectivas e tonalidades de cores desta peça publicitária possuem caráter meramente promocional e ilustrativo, podendo sofrer variações e/ou alterações, por se tratar de um bem a ser construído. Os móveis e objetos de decoração utilizados nas perspectivas são meramente sugestões e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As vegetações que compõem o paisagismo retratado são ilustrações que apresentam porte adulto de referência, que será atingido após anos da entrega do empreendimento. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Informamos que não será permitida a reforma de plantas dos apartamentos, pois o sistema estrutural adotado se trata de parede de concreto estruturado. As condições de pagamento de cada unidade constam no contrato a ser firmado com cada adquirente. A data apresentada no Selo de Entrega é referente à entrega do empreendimento e não das unidades residenciais. Registro R.4 da matrícula 4.467 - Cartório do 5º Ofício - Livro Nº 2 - Registro Geral/Aracaju-Sergipe *A isenção das taxas de escritura (Cartório, Prefeitura e União) é uma condição por tempo limitado e será oferecida para unidades adquiridas com recurso próprio e para os contratos financiados na modalidade associativo feitos pela Caixa Econômica Federal. **Valor de lançamento em unidades selecionadas, válido por tempo limitado ou até acabar o estoque das unidades selecionadas. Consulte condições com o corretor. ***Unidades PCD seguindo as diretrizes do Decreto Nº 9.451, De 26 de Julho De 2018. Texto 1