Confira 5 melhores bairros para morar em Aracaju com MCMV

Com o Minha Casa, Minha Vida, ficou muito mais fácil dar o primeiro passo para morar em Aracaju. Essa cidade conta com bairros incríveis, com ótima localização, infraestrutura completa e opções de moradia que se encaixam nas condições do programa.

Aqui, você verá que dá pra morar bem, com segurança, conforto e parcelas que cabem no seu bolso.

Para provar isso, separamos os melhores bairros de Aracaju para morar com o MCMV  com dicas claras e práticas para te ajudar a escolher aquele que combina com o seu estilo de vida. Vamos lá?

Programa Minha Casa, Minha Vida e suas facilidades

Com certeza você já ouviu falar do Minha Casa, Minha Vida, né? Mas o que muita gente ainda não entende é como ele funciona, de fato.

O Minha Casa, Minha Vida é um programa habitacional do governo federal do Brasil, criado em 2009, com o objetivo principal de facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. E a boa notícia é que com as facilidades que ele oferece, dá sim pra realizar esse sonho!

Olha só o que você pode conseguir:

• entrada facilitada;
• juros mais baixos;
• prazo estendido de pagamento;
• dá até pra usar o FGTS na hora de financiar.

Em alguns casos, com as condições facilitadoras do programa, a parcela pode sair mais em conta do que o aluguel que você paga atualmente. 

Se você mora em Aracaju, já pode contar com esse programa e, claro, com a Stanza pra deixar tudo mais leve, transparente e sem dor de cabeça.

Melhores bairros para morar em Aracaju utilizando o MCMV

Separamos uma lista com bairros que oferecem tudo o que você precisa para viver bem, como localização estratégica, qualidade de vida e valores que se encaixam direitinho nas condições do programa.

Conheça agora os principais deles e tome nota para não errar na escolha!

1. Aruana

Se você gosta da ideia de viver perto do mar, mas sem abrir mão da tranquilidade, Aruana é uma excelente escolha. Localizado na Zona de Expansão de Aracaju, o bairro vem crescendo bastante, com condomínios planejados, ruas mais largas e acesso facilitado à Rodovia José Sarney. 

É o tipo de lugar que mistura o sossego de bairro residencial com a proximidade da orla. Ideal para quem quer paz durante a semana e praia aos finais de semana.

2. Santa Maria

Santa Maria é um bairro em expansão com pegada de valorização. Ele (antiga Terra Dura) vem passando por reformas profundas depois de 1999, com foco em urbanização, trazendo escolas, postos de saúde, delegacia e serviços básicos para os moradores da região.

As obras são robustas com pavimentação, drenagem e coleta de esgoto em lotes como Luciana, Novo Horizonte e Paraíso do Sul. Essas ações fazem parte do programa “Aracaju Cidade do Futuro”, com investimento de R$ 7,4 milhões.

Os avanços estruturais estão transformando o bairro e criando um ambiente pronto para novos empreendimentos. É uma ótima opção para quem quer comprar um imóvel com potencial de valorização. Aqui, a sensação é de estar apostando em algo que ainda vai crescer muito.

3. 17 de Março

O bairro 17 de Março é sinônimo de oportunidade. Criado com foco em habitação popular, ele tem recebido investimentos contínuos em infraestrutura, com escolas, postos de saúde e transporte público se estruturando cada vez mais. É uma região bem planejada, que recebeu incentivos municipais para urbanização, com muitas áreas verdes e ruas largas.

4. Jabotiana

Localizado entre a Zona Sul e o Centro, o bairro Jabotiana é uma das áreas que mais cresceu nos últimos anos em Aracaju. O motivo para isso é a sua excelente localização, infraestrutura que só melhora e empreendimentos modernos.

É um bairro cercado por natureza, com áreas verdes, parques e ciclovias, o que o torna uma ótima escolha para quem busca tranquilidade, mas não quer abrir mão da mobilidade urbana. 

A proximidade com as avenidas Tancredo Neves e Hermes Fontes facilita a vida de quem trabalha ou estuda em outras partes da cidade.

5. Siqueira Campos

Bairro na zona oeste, próximo ao centro comercial e com fácil acesso à Avenidas como Dr. José Silva Ribeiro Filho e Augusto Franco. Essa localização favorece quem se desloca a trabalho.

O centro de comércio é bem diversificado, sem contar que a região conta com bancos e muitos serviços, além de unidades de saúde e base do SAMU, mais um ponto positivo para quem quer segurança e praticidade no dia a dia.

Cultura e lazer não ficam de fora! A casa do Estádio João Hora de Oliveira, palco de jogos do Sergipe, e eventos tradicionais durante o São João reforçam a identidade local e são ótimas oportunidades gratuitas de lazer e diversão.

Dicas para escolher onde morar em Aracaju

Tá procurando o lugar ideal para morar em Aracaju, mas não sabe por onde começar? Calma! Afinal, estamos aqui para descomplicar isso para você.

Escolher o bairro certo vai muito além do preço, concorda? É sobre o seu estilo de vida, a sua rotina, seus planos para o futuro. E Aracaju, com seu clima tranquilo e qualidade de vida lá em cima, tem opções para todos os gostos e bolsos.

Para facilitar sua decisão, separamos algumas dicas que fazem toda a diferença:

Entenda sua rotina

Você trabalha onde? Tem filhos na escola? Usa transporte público? Essas perguntas são o ponto de partida. Se você precisa se deslocar todo dia, morar perto das principais avenidas, como Hermes Fontes, Beira Mar ou Tancredo Neves, pode fazer sua vida render muito mais.

Escolher onde morar vai muito além de gostar do bairro. É importante pensar na sua rotina e nas necessidades do dia a dia.

• Como é o deslocamento até o trabalho?
• Onde fica a escola dos filhos ou a creche mais próxima?
• Quais são as opções de transporte público na região?
• As principais vias de acesso estão por perto?

Essas perguntas ajudam a definir o melhor local para viver.

Se você precisa se deslocar com frequência, morar perto das principais avenidas, como Hermes Fontes, Beira Mar ou Tancredo Neves, pode economizar tempo e tornar sua vida muito mais prática.

Veja o que o bairro oferece

Prefere resolver tudo a pé? Então escolha um bairro com bom comércio local, padaria, farmácia e mercado por perto. 

Já se você valoriza sossego, pode considerar lugares como Aruana ou 17 de Março, onde o ritmo é mais tranquilo e os empreendimentos costumam ser mais novos. 

Caso valorize mais a movimentação e fácil acesso ao comércio, Siqueira Campos talvez seja sua escolha ideal!

Visite e sinta o bairro

Pode parecer uma dica simples, mas faz toda a diferença. Vá até o bairro em horários diferentes, converse com vizinhos, observe o movimento, veja a iluminação à noite, o barulho e a segurança. 

Assim, você consegue analisar melhor os prós e contras e pode tomar uma decisão mais segura, sem futuros arrependimentos.

Conte com quem entende da região

A Stanza conhece Aracaju como ninguém. Sabemos onde estão as localizações estratégicas, melhor custo-benefício, o que combina com o seu perfil e como encaixar tudo nas condições do Minha Casa, Minha Vida ou em outras formas de financiamento.

Conheça os empreendimentos da Stanza: Porto Aruana e Recanto Santa Maria

Procurando um lugar pra chamar de seu em Aracaju? Pois então trouxemos dois empreendimentos da Stanza que unem conforto, localização e condições que cabem no seu bolso: o Porto Aruana e o Recanto Santa Maria.

Aqui, a gente acredita que morar bem não precisa ser complicado. E esses dois empreendimentos são prova disso. Veja só!

Porto Aruana

Localizado na Aruana, na Zona de Expansão de Aracaju, o Porto Aruana é para quem valoriza tranquilidade, proximidade com a praia e uma vida mais leve.

Imagine morar a poucos minutos da Orla da Atalaia, com fácil acesso à Rodovia José Sarney e tudo o que você precisa por perto.

O empreendimento conta com área de lazer completa, com piscina, espaço gourmet, salão de festas e playground, ou seja, é o tipo de lugar onde dá vontade de ficar.

Outro diferencial é o projeto inteligente dos apartamentos, pensado para otimizar cada metro quadrado e oferecer praticidade no dia a dia. Tudo isso com condições acessíveis pelo Minha Casa, Minha Vida, o que torna o sonho da casa própria muito mais possível.

Recanto Santa Maria

Já o Recanto Santa Maria está em uma das regiões que mais crescem em Aracaju: o bairro Marivan. Um bairro que tem recebido investimentos em infraestrutura, novas vias e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem busca valorização e mobilidade.

O empreendimento oferece apartamentos com excelente padrão de acabamento, além de área de lazer com espaço para eventos, playground e área verde.

O Recanto Santa Maria é perfeito para quem está começando e quer investir em um imóvel com potencial de crescimento, com entrada facilitada e parcelas acessíveis. 

Agora que você já conhece os melhores bairros para morar em Aracaju com o Minha Casa, Minha Vida, fica mais fácil entender que sim, dá pra sair do aluguel e conquistar um lar que combina com seu estilo de vida sem abrir mão da localização, da segurança e do conforto.

Quer dar o primeiro passo com segurança e tranquilidade? Entre em contato com a gente via WhatsApp!