Sou autônomo: como comprovar renda para financiar um imóvel, mesmo sem CLT?

Trabalhar como autônomo pode conferir muito mais flexibilidade e liberdade para o dia a dia, não é mesmo?

Essa opção, por outro lado, também exige bastante disciplina e organização, seja na hora de criar um cronograma para as suas atividades, seja no momento de organizar as contas.

Afinal, ter documentos como contratos, recibos e declarações em mãos é fundamental para conseguir financiar um imóvel por exemplo, já que as instituições financeiras costumam solicitar alguma espécie de comprovação de renda para realizar esse processo.

Você sabe como isso funciona? Quando a pessoa trabalha com carteira assinada, basta apresentar os holerites ou outros documentos que comprovem o vínculo empregatício. Com os autônomos, a história é um pouquinho diferente, mas concretizar esse sonho continua sendo completamente possível!

Aqui, na Stanza, a gente reconhece a coragem e a ousadia de todos os empreendedores e prestadores de serviços. Por isso, neste conteúdo, vamos mostrar como comprovar a sua renda e chegar um passo mais perto de ter o seu próprio cantinho. Olha só!

Por que é preciso comprovar renda para comprar um imóvel?

A comprovação de renda é fundamental no financiamento porque ela permite que você demonstre à instituição financeira que você terá condições de arcar com o valor estabelecido, já que possui uma fonte estável de recursos.

Como o autônomo pode comprovar renda?

Para o trabalhador que atua com carteira assinada, bastam os holerites, contracheques ou a declaração de vínculo empregatício para comprovar a sua condição econômica.

Porém, se você é autônomo, a situação é um pouco diferente. Isso porque você precisa conseguir comprovar, por outro modo, que você recebe uma certa renda de maneira recorrente, mesmo que isso aconteça pela prestação eventual de serviços.

Os seguintes documentos serão seus companheiros nessa missão:

1.    Declaração de Imposto de Renda (IR):

Por meio da Declaração Anual de Imposto de Renda é possível mostrar à instituição financeira quais foram os seus ganhos no último ano.

Isso porque, mesmo trabalhando e recebendo como pessoa jurídica, todo profissional existe na sociedade também como pessoa física. Assim, caso seus lucros ultrapassem uma determinada faixa estabelecida pelo governo, esse profissional deverá, obrigatoriamente, declarar o IR todos os anos – e o recibo da declaração poderá ser utilizado como comprovante de renda frente à instituição financeira.

E aqui vai uma dica valiosa: mesmo que a sua renda não atinja o limite que torna obrigatória a declaração anual do IR, nada impede que você faça essa declaração de forma voluntária, sem nenhum prejuízo. Dessa forma, você passa a contar com todas as vantagens que tal comprovante oferece!

2.    Extratos bancários

Ao verificar as movimentações da sua conta bancária, o avaliador consegue analisar a sua capacidade de quitar o financiamento mesmo sendo autônomo. Por isso, busque concentrar seus saques e depósitos em uma conta só, além de mantê-la sempre em atividade.

3.    Declaração de retirada de pró-labore

O pró-labore é uma espécie de remuneração, similar ao salário, que é recebida pelos sócios, gestores ou donos de uma empresa. Ao emitir esse pagamento, a empresa (ou o escritório de contabilidade contratado) deverá fornecer também uma declaração de retirada, que poderá ser utilizada para comprovar a renda do profissional.

4.    Contratos e recibos

Os contratos e recibos são fundamentais para oficializar que o trabalho do prestador de serviços foi realizado conforme ambas as partes acordaram. Para que o contrato tenha valor verídico (e sirva como comprovante de renda), ambas as partes envolvidas no processo deverão assinar os documentos necessários. Então, basta que o trabalhador autônomo guarde essa documentação com cuidado para apresentá-la à instituição financeira no futuro.

Prontinho!

Você está preparado para comprovar a sua renda e conquistar o sonho do Stanza próprio.

Aliás, já decidiu se vai morar no Jardim de Aruana, Jardim Serigy ou no Caeté Serigy? Se sobrar qualquer dúvida, saiba que a gente está aqui para facilitar essa jornada: é só entrar em contato com a nossa equipe.

Um super abraço e até a próxima!