Sobre o imóvel

O Jardim Marivan chegou trazendo condições que Aracaju nunca viu! Localizado estrategicamente no bairro Santa Maria , o novo lançamento da Stanza oferece apartamentos de 1 e 2 quartos com área de lazer completa e planejada para a sua família. Essa é a sua chance de conquistar o primeiro imóvel e sair do aluguel aproveitando as maiores facilidades do mercado: subsídio do Minha Casa Minha Vida e ITBI e Cartório Grátis * para unidades financiadas. Dessa vez, é pra valer! Cadastre-se e fale com um de nossos corretores.

Piso Laminado na sala e nos quartos
Cozinha integrada à sala
Área de lazer planejada e equipada
Pet Play
Piscina Adulto e Infantil
Play Kids
Quadra de Esportes
Salão de Festas
Bike Stanza
Infraestrutura para cerca elétrica
Circuito fechado de TV e câmeras de segurança com visão externa
Portão Automático (acionado pela Guarita)
Sensores de presença nas áreas comuns
Guarita com células de segurança
Projeto de paisagismo
Projeto de ambientação nas áreas comuns
Medição individual de água
Coleta seletiva
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns

Fotos do Imóvel

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Planta do Imóvel

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Localização do Imóvel

Rua C, S/N, Loteamento Marivan, Bairro Santa Maria, Aracaju - SE, 49039-065

Ficha Técnica

Endereço

Rua C, S/N, Loteamento Marivan, Bairro Santa Maria, Aracaju - SE, 49039-065

Área do Terreno

10.942,59 m²

Área Construída

13.499,16 m²

Área de Lazer

186,84 m²

Número de Elevadores por Torre

Somente o Bloco E (PCD) possui 1 elevador

Área de Lazer Planejada e Equipada

Bicicletário; Espaço Gourmet; Pet Play; Piscina Adulto e Infantil; Play Kids; Quadra de Esportes; Salão de Festas.

Vagas de garagem por apartamento

152 vagas de estacionamento vinculadas às unidades

Total de vagas avulsas

04 vagas PCD extras para carros, 01 para carro elétrico e 08 para moto, pertencentes ao condomínio.

Vagas para visitantes

07 vagas, sendo 1 PCD e 1 para idoso

Tipologia das unidades

Apartamentos de 1 quarto com área privativa de 39,59 m² ou 40,13 m². Apartamentos de 2 quartos com área privativa de 39,64 m² ou 40,18 m².

Total de torres

Número de pavimentos

4 pavimentos: Térreo + 3 pavimentos tipo

Unidades por andar

BLOCO E (PCD): 4 unidades por andar, exceto no térreo, que possui 3 unidades; BLOCOS A, B, C, D, F, G, H, I e J: 08 unidades.

Quantidade de unidades de apartamento

303

Proximidades

Próximo ao Supermercado GBarbosa, Banese, Aeroporto, Farmácia, Escola, Galeria Comercial;

Diferenciais

Área de lazer panejada para toda família; Piso Laminado na sala e nos quartos; Sala integrada à cozinha; ITBI e Cartório Grátis para as unidades financiadas; Minha Casa Minha Vida; Subsídio do Governo Federal, Infraestrutura para cerca elétrica, Coleta seletiva; Predisposição para instalação de Ar Condicionado Split; Projeto de Paisagismo; Projeto de Ambientação para as áreas comuns; Sensores de presença nas áreas comuns; Infraestrutura para WI-FI nas áreas comuns; Equipado com bike Stanza; Infraestrutura para portaria remota; Lâmpadas de Led nas áreas comuns; Infraestrutura para câmeras de segurança; Guarita com células de segurança; Medição individual de água.

Construção e Incorporação

STANZA INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA

Registro de Incorporação

Em conformidade com as Leis nº 8.078/90 e 4.591/64, informamos que as fotos, ilustrações, perspectivas e tonalidades de cores desta peça publicitária têm caráter exclusivamente promocional e ilustrativo, podendo sofrer variações e/ou alterações, uma vez que se referem a um bem a ser construído. Os móveis e objetos de decoração apresentado nas perspectivas são apenas sugestões e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As vegetações que compõem o paisagismo ilustrado são representações que apresentam porte adulto de referência, o qual será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças em relação ao tamanho e porte, mas estará conforme o projeto paisagístico aprovado. Informamos que não será permitida a reforma de plantas dos apartamentos, pois o sistema estrutural adotado consiste em paredes de concreto estruturado. As condições de pagamento de cada unidade estão previstas no contrato a ser firmado com cada adquirente. A data apresentada no Selo de Entrega é referente à entrega do empreendimento e não das unidades residenciais. Registro R.2 da matrícula n. 111.295 - sob protocolo n. 032049, Cartório do 5° Ofício da Comarca de Aracaju/SE *O Valor de lançamento é válido apenas para unidades selecionadas e por tempo limitado, ou até o termino do estoque das unidades selecionadas. Consulte condições com o corretor. **PROGRAMA “CASA SERGIPANA DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL” – MODALIDADE SUBVENÇÃO ECONÔMICA seguindo as diretrizes do EDITAL DE CHAMAMENTO PÚBLICO Nº04/2025. ***A isenção das taxas de ITBI e CARTÓRIO é uma condição exclusiva para os contratos financiados junto à Caixa Econômica Federal. ****Unidades PCD seguindo as diretrizes do Decreto Nº 9.451, De 26 de Julho De 2018. Texto 1.