Sobre o imóvel

A Atalaia tem tudo, mas fica ainda mais completa com a chegada da Stanza! Essa é a oportunidade perfeita pra conquistar um apê completo e super bem localizado, a apenas 3 minutos a pé dos Lagos da Orla. More ou invista em um empreendimento com apartamentos de 2 ou 3 quartos com suíte e que respira a valorização em todos os detalhes. Dos atrativos da Orla de Atalaia, como Passarela do Caranguejo, Praça de Eventos até as facilidades do dia a dia, como supermercados, escolas, farmácias e muito mais! O Marítimo oferece ainda todos os nossos diferenciais como: cozinha integrada à sala e à varanda, piso laminado na sala e nos quartos, área de lazer e ainda conta com ITBI e Cartório Grátis*!

Piso Laminado na sala e nos quartos
Cozinha integrada à sala e a varanda
Guarda-corpo da varanda em vidro
Área de lazer completa e equipada
Bike Stanza
Unidades adaptáveis para pessoas com deficiência
Piscina adulto com raia de 20m
Opções de plantas com giardino
Projeto de ambientação nas áreas comuns
Projeto de paisagismo
Portão Automático (acionado pela Guarita)
Infraestrutura para cerca elétrica
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
Circuito fechado de TV e câmeras de segurança com visão externa
Sensores de presença nas áreas comuns
Climatização na academia e salão de festas
Guarita com células de segurança
Medição individual de água
Coleta seletiva
Infraestrutura para ar-condicionado tipo split nos quartos

Planta do Imóvel

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Localização do Imóvel

Avenida Conselheiro João Moreira Filho

Ficha Técnica

Endereço

Avenida Conselheiro João Moreira Filho, Nº 1.111, Cep: 49035-005

Área Total do Terreno

6.000,56 m²

Área de lazer

520,17 m²

Número de elevadores por torre

Área de lazer

Salão de Festas climatizado com bar e apoio; Espaço Gourmet com 2 churrasqueiras; Piscina Adulto e Infantil; Deck Piscina; Salão de Jogos; Quadra de Esportes; Academia climatizada; Bicicletário; Play Kids; Pet Play.

Vagas de garagem por apartamento

Vagas Para Visitantes

Não temos vagas para visitantes.

Vagas avulsas

05 vagas PCD extras para carro e 13 vagas para moto, pertencentes ao condomínio.

Tipologia das unidades

Apartamentos de 2 quartos com suíte e área privativa de 55,67m². Apartamentos de 3 quartos com suíte e área privativa de 63,73m². Apartamentos de 2 ou 3 quartos com suíte e giardino, área privativa de 68,58m², 70,94m², 77,30m², 79,16m², 81,28m² e 92,91m².

Total de torres

Número de pavimento

Torre A - Atlântico, Torre B – Pacífico: 16 pavimentos: Térreo + 15 pavimentos tipo

Unidades por andar

Quantidade de unidades de apartamento

256

Proximidades

Orla de Atalaia, colégios, padarias, mercados, farmácias, postos de gasolina e muito mais!

Construção e Incorporação

STANZA INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA

Registro de Incorporação

Em obediência às Leis nº 8.078/90 e 4.591/64, informamos que as fotos, ilustrações, perspectivas e tonalidades de cores desta peça publicitária possuem caráter meramente promocional e ilustrativo, podendo sofrer variações e/ou alterações, por se tratar de um bem a ser construído. Os móveis e objetos de decoração utilizados nas perspectivas são meramente sugestões e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As vegetações que compõem o paisagismo retratado são ilustrações que apresentam porte adulto de referência, que será atingido após anos da entrega do empreendimento. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. Informamos que não será permitida a reforma de plantas dos apartamentos, pois o sistema estrutural adotado se trata de parede de concreto estruturado. Este empreendimento está situado em uma área marinha e está sujeito às normas patrimoniais da União, incluindo a obrigação de pagamento do foro e, em caso de transferência, do laudêmio. As condições de pagamento de cada unidade constam no contrato a ser firmado com cada adquirente. A data apresentada no Selo de Entrega é referente à entrega do empreendimento e não das unidades residenciais. Registro R.6 da matrícula n. 38.703 – sob protocolo n. 0297024, Cartório do 5° Ofício - Registro Geral - Aracaju/Sergipe. *A isenção das taxas de escritura (Cartório, Prefeitura e União) é uma condição por tempo limitado e será oferecida para unidades adquiridas com recurso próprio e para os contratos financiados na modalidade associativo feitos pela Caixa Econômica Federal. **Valor de lançamento em unidades selecionadas, válido por tempo limitado ou até acabar o estoque das unidades selecionadas. Consulte condições com o corretor. ***Unidades PCD seguindo as diretrizes do Decreto Nº 9.451, De 26 de Julho De 2018.